• İletişim
  • Çerez Politikası
  • Hakkımızda
NEO konomi
  • Anasayfa
  • Piyasalar
    • Döviz
    • Altın
    • Borsa
  • Kripto Para
    • Mining
    • Bitcoin
    • Dash
    • Dogecoin
    • Ethereum
    • Litecoin
    • Monero
    • Ripple
    • Zcash
  • Bankalar ve Krediler
    • Bankacılık İşlemleri
    • Kredi
    • Akbank
    • Denizbank
    • Garanti Bankası
    • Halk Bankası
    • HSBC
    • İş Bankası
    • QNB Finansbank
    • Şekerbank
    • TEB
    • Vakıfbank
    • Yapı Kredi
    • Ziraat Bankası
  • Girişimcilik
    • Tarım ve Hayvancılık
    • Teşvikler
    • E-Ticaret
    • Ek İş
    • Hibeler
    • İnternetten Para Kazanma
    • İş Fikirleri
    • Kadın Girişimciliği
    • Yurt Dışında Yapılabilecek İşler
  • Resmi İşler
    • Burslar
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Anasayfa
  • Piyasalar
    • Döviz
    • Altın
    • Borsa
  • Kripto Para
    • Mining
    • Bitcoin
    • Dash
    • Dogecoin
    • Ethereum
    • Litecoin
    • Monero
    • Ripple
    • Zcash
  • Bankalar ve Krediler
    • Bankacılık İşlemleri
    • Kredi
    • Akbank
    • Denizbank
    • Garanti Bankası
    • Halk Bankası
    • HSBC
    • İş Bankası
    • QNB Finansbank
    • Şekerbank
    • TEB
    • Vakıfbank
    • Yapı Kredi
    • Ziraat Bankası
  • Girişimcilik
    • Tarım ve Hayvancılık
    • Teşvikler
    • E-Ticaret
    • Ek İş
    • Hibeler
    • İnternetten Para Kazanma
    • İş Fikirleri
    • Kadın Girişimciliği
    • Yurt Dışında Yapılabilecek İşler
  • Resmi İşler
    • Burslar
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
NEO konomi
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Anasayfa Emlak Sektörü

Emlak Komisyon Ücreti Nedir? Emlak Komisyon Ücreti Ne Kadardır, Kim Öder?

Seokonomist Editör Seokonomist
Eylül 20, 2022
İçinde Emlak Sektörü
56 3
0
Emlak Komisyon Ücreti Nedir? Emlak Komisyon Ücreti Ne Kadardır, Kim Öder?
190
Paylaşılanlar
1.5k
Görüntüleme
Share on FacebookShare on Twitter

Gayrimenkul alımı ya da kiralama işlemlerinde taraflara profesyonel anlamda destek sunan emlakçılara ödenen emlak komisyon ücreti en fazla ne kadar olabilir? Bu ücreti hangi taraf öder? İşte merak edilen yönleri ile “Emlak Komisyon Ücreti”…

Emlak Komisyon Ücretinde Üst Sınır Nedir?

Emlak komisyon ücretinin en fazla ne kadar olabileceği, 30442 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile belirlenmiştir. Söz konusu yönetmeliğin 20. Maddesinin 1. ve 2. fıkralarında;

“(1) Alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin katma değer vergisi hariç yüzde dördünden fazla olamaz.

(2) Kiralama işlemlerinde hizmet bedeli, kiralamaya aracılık sözleşmesinde yer alan kira bedelinin katma değer vergisi hariç bir aylık tutarından fazla olamaz”

Emlak Komisyon Ücreti Nedir? Emlak Komisyon Ücreti Ne Kadardır, Kim Öder?

Hükümlerine yer verilmiştir. Bu düzenleme ile gayrimenkul alım satım işlemlerinde emlak komisyon ücreti en fazla satış bedelinin yüzde 4’ü kadar olabilir. Bu bir üst sınır olduğundan bu miktardan daha az bir tutar üzerinde anlaşma yapılabilir.

Kiralama sözleşmelerinde ise emlak komisyon ücreti en fazla bir aylık kira bedeli kadar olabilir. Bu tutarda üst sınır olup, daha altında bir miktarda anlaşma sağlanabilir.

Emlak Komisyon Ücretini Kim Öder?

Emlak komisyon ücreti normalde alıcı ve satıcı tarafından eşit olarak (yani her iki tarafça % 2 şeklinde) ödenir. Ancak bu konuda sözleşme serbestisi vardır ve taraflar bu konuda istedikleri gibi anlaşabilirler. Örneğin eğer taraflar anlaşırsa emlak komisyon ücretinin tamamını bir taraf (alıcı ya da satıcı) ödeyebileceği gibi taraflar arasında farklı oranlarda belirlenerek ödeyebilirler.

Bir başka ifade ile taraflar emlak komisyon ücretini maksimum sınırın altında olmak kaydıyla istedikleri gibi belirleyebilecekleri gibi bu ücretin kim tarafından hangi oranda ödeneceğini de tespit edebilirler. Ancak sözleşmede bu hususların açık olarak belirtilmesi, hem işlem güvenliği hem de delil olması açısından önem taşır

Bu noktada yine ifade edelim ki, emlak komisyon ücreti ödenirken banka üzerinden ve açıklama yaparak ödeme yapmakta, hem ispat hem de yazılı kanıt olması açısından son derece faydalı olacaktır. Elden ödeme yapılacaksa dahi emlakçıdan üzerinde açıklama bulunan, kaşeli ve imzalı makbuz alınması gerekeceğini unutmamak gerekir.

Emlak Komisyon Ücreti Nedir? Emlak Komisyon Ücreti Ne Kadardır, Kim Öder?

Emlak Komisyon Ücreti Ne Zaman Ödenir?

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca emlakçının ne zaman komisyona hak kazanacağı konusuda belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz alım satımlarında tapu sicilinde tescil yapılması ile birlikte, emlakçının emlak komisyon alacağı doğar.

Eğer taşınmaz birden çok emlakçıya verilmişse, emlak komisyon ücretine sadece satışa aracılık eden emlakçı hak kazanır.

Yine emlakçı taraflara hizmet sunmasına ve çaba göstermesine karşın, taraflar emlakçıyı devre dışı bırakarak haricen anlaşırlarsa, bu durumda da emlakçı taraflara hizmet sağladığını ispat etmek koşuluyla emlak komisyon ücretini talep edebilir ve alabilir.

Alım satım gerçekleştikten sonra haklı bir sebebe dayanmaksızın cayan tarafın emlak komisyon ücretini ödemesi gerekir. Ancak bu noktada da taraflar sözleşme ile cayma durumunda komisyon bedelini kimin ödeyeceğini kendi aralarında istedikleri gibi belirleyebilirler.

Etiketler: emlak komisyon ücretiemlak komisyon ücreti ne kadar
Paylaş76Tweet48

İlişkiliGönderiler

İçerik Yok
Devamı
  • Trendler
  • Yorumlar
  • Son
İş Bankası Hisse Senedi Emir Verme Nasıl Yapılır?

İş Bankası Hisse Senedi Emir Verme Nasıl Yapılır? İşCep Hisse Senedi Emir Verme Adımları

Mart 1, 2023
qr kodu ile para çekme Akbank | Akbank Kartsız Para Çekme Yöntemleri (QR Kod, Referans Kodu, Cebe Para Gönder)

qr kodu ile para çekme Akbank | Akbank Kartsız Para Çekme Yöntemleri (QR Kod, Referans Kodu, Cebe Para Gönder)

Mart 9, 2023
Kredi Kartı ile Altın Alınır mı 2022

Kredi Kartı ile Altın Alınır mı 2022 | Kredi Kartına Taksitle Altın Alınır mı?

Nisan 6, 2022
TEB Bonus Puanları Nerelerde Kullanılır?

TEB Bonus Puanları Nerelerde Kullanılır?

Mart 17, 2022
kosgeb kredisi nasıl alınır

KOSGEB Kredisi Nasıl Alınır?

2
İşyeri Açma Kredisi Nasıl Alınır?

İşyeri Açma Kredisi Nasıl Alınır?

2
Kadın Girişimci Kredisi 2020

Kadın Girişimci Kredisi 2020

1
yeni iş kurmak için fikirler

Yeni İş Kurmak İçin Fikirler

1
5 Adımda Kredi Kartı Hesap Kesim Tarihi Değiştirme

5 Adımda Kredi Kartı Hesap Kesim Tarihi Değiştirme

Mart 8, 2023
Elden Taksitle Telefon Veren Mağazalar

Elden Taksitle Telefon Veren Mağazalar | Elden Taksitle Telefon Alma Nasıl Yapılır

Mart 9, 2023
Ölen Kişinin Kredi Kartı Borcu Ne Olur?

Vefat Eden Kişinin Kredi Kartı Borcu Ne Olur | Ölen Kişinin Kredi Kartı Borcu için Reddi Miras Yapılabilir mi?

Mart 8, 2023
Kredi Kartı Limit Düşürme Nasıl Yapılır | Bankalarda Kart Limitini Nasıl Düşürebilirim?

Kredi Kartı Limit Düşürme Nasıl Yapılır | Bankalarda Kart Limitini Nasıl Düşürebilirim?

Mart 9, 2023

Neokonomi

neokonomi

Sitemiz içerisindeki bilgiler yatırım tavsiyesi değildir.

Kategoriler

  • Akbank
  • Aktif Bank
  • Alişveris
  • Altın
  • Bankacılık İşlemleri
  • Bankalar ve Krediler
  • Bitcoin
  • Borsa
  • Burslar
  • Denizbank
  • Döviz
  • E-Ticaret
  • Ek İş
  • Emlak Sektörü
  • En Para
  • Garanti Bankası
  • Girişimcilik
  • Halk Bankası
  • Hibeler
  • ING Bank
  • İnternetten Para Kazanma
  • İş Bankası
  • İş Fikirleri
  • Kadın Girişimciliği
  • Kredi
  • Kripto Para
  • Kuveyt Türk
  • OdeaBank
  • Piyasalar
  • QNB Finansbank
  • Resmi İşler
  • Şekerbank
  • Tarım ve Hayvancılık
  • TEB
  • Teşvikler
  • Vakıfbank
  • Yapı Kredi
  • Ziraat Bankası

Tags

Binance blokeli kredi kartı cvc kodu cvv kodu cvv kodu ne demek cvv numarası ek iş elden taksitle telefon alma şartları elden taksitle telefon veren mağazalar en karlı iş fikirleri enpara kredi kartı enpara kredi kartı başvurusu enpara kredi kartı hangi banka E ticaret findeks kredi notu sorgulama genç girişimci teşvikleri genç girişimci teşvikleri kosgeb gençleri tarıma teşvik eden hibeler girişimcilik hisse senedi nasıl alınır hisse senedi nedir nasıl alınır iş fikirleri kadın girişimci kredisi 2020 kadın girişimci kredisi nasıl alınır kadın girişimcilere devlet desteği 2020 kartsız para çekme Kol ticaret Kredi notu sorgulama kredi notu öğrenme makale yazarak para kazanmak n kolay kredi başvuru n kolay kredi başvurusu n kolay kredi başvurusu nasıl yapılır n kolay kredi başvurusu sms senetle cep telefonu Teşvikler vakıfbank öğrenci kredi kartı vakıfbank öğrenci kredi kartı like card yatırım hesabı açma yatırım hesabı nedir ziraat bankası altın hesabı ziraat bankası altın hesabı açma ziraat bankası altın hesabı nasıl açılır ziraat bankası vadeli altın hesabı İnternetten para kazanmak
  • İş Bankası Hisse Senedi Emir Verme Nasıl Yapılır?

    İş Bankası Hisse Senedi Emir Verme Nasıl Yapılır? İşCep Hisse Senedi Emir Verme Adımları

    1179 Paylaşılanlar
    Paylaş 472 Tweet 295
  • qr kodu ile para çekme Akbank | Akbank Kartsız Para Çekme Yöntemleri (QR Kod, Referans Kodu, Cebe Para Gönder)

    529 Paylaşılanlar
    Paylaş 212 Tweet 132
  • Kredi Kartı ile Altın Alınır mı 2022 | Kredi Kartına Taksitle Altın Alınır mı?

    523 Paylaşılanlar
    Paylaş 209 Tweet 131
  • TEB Bonus Puanları Nerelerde Kullanılır?

    361 Paylaşılanlar
    Paylaş 144 Tweet 90
  • 5 Adımda Kredi Kartı Hesap Kesim Tarihi Değiştirme

    291 Paylaşılanlar
    Paylaş 116 Tweet 73

Bunlara da Gözat

  • Anasayfa
  • Piyasalar
  • Kripto Para
  • Bankalar ve Krediler
  • Girişimcilik
  • Resmi İşler

© 2018 Neokonomi - Piyasaların Sesini Bizden dinleyin....

| Oyun Portalı | Arkeolog.org | Pak Kadın | Bayan Hobisi |

Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Anasayfa
  • Piyasalar
    • Döviz
    • Altın
    • Borsa
  • Kripto Para
    • Mining
    • Bitcoin
    • Dash
    • Dogecoin
    • Ethereum
    • Litecoin
    • Monero
    • Ripple
    • Zcash
  • Bankalar ve Krediler
    • Bankacılık İşlemleri
    • Kredi
    • Akbank
    • Denizbank
    • Garanti Bankası
    • Halk Bankası
    • HSBC
    • İş Bankası
    • QNB Finansbank
    • Şekerbank
    • TEB
    • Vakıfbank
    • Yapı Kredi
    • Ziraat Bankası
  • Girişimcilik
    • Tarım ve Hayvancılık
    • Teşvikler
    • E-Ticaret
    • Ek İş
    • Hibeler
    • İnternetten Para Kazanma
    • İş Fikirleri
    • Kadın Girişimciliği
    • Yurt Dışında Yapılabilecek İşler
  • Resmi İşler
    • Burslar

© 2018 Neokonomi | Oyun Portalı | Arkeolog.org | Pak Kadın | Bayan Hobisi |

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist