• Hakkımızda
  • Çerez Politikası
  • İletişim
NEOkonomi
Advertisement
  • Anasayfa
  • Piyasalar
    • Döviz
    • Altın
    • Borsa
  • Kripto Para
    • Mining
    • Bitcoin
    • Dash
    • Dogecoin
    • Ethereum
    • Litecoin
    • Monero
    • Ripple
    • Zcash
  • Bankalar ve Krediler
    • Bankacılık İşlemleri
    • Kredi
    • Akbank
    • Denizbank
    • Garanti Bankası
    • Halk Bankası
    • HSBC
    • İş Bankası
    • QNB Finansbank
    • Şekerbank
    • TEB
    • Vakıfbank
    • Yapı Kredi
    • Ziraat Bankası
  • Girişimcilik
    • Tarım ve Hayvancılık
    • Teşvikler
    • E-Ticaret
    • Ek İş
    • Hibeler
    • İnternetten Para Kazanma
    • İş Fikirleri
    • Kadın Girişimciliği
    • Yurt Dışında Yapılabilecek İşler
  • Resmi İşler
    • Burslar
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Anasayfa
  • Piyasalar
    • Döviz
    • Altın
    • Borsa
  • Kripto Para
    • Mining
    • Bitcoin
    • Dash
    • Dogecoin
    • Ethereum
    • Litecoin
    • Monero
    • Ripple
    • Zcash
  • Bankalar ve Krediler
    • Bankacılık İşlemleri
    • Kredi
    • Akbank
    • Denizbank
    • Garanti Bankası
    • Halk Bankası
    • HSBC
    • İş Bankası
    • QNB Finansbank
    • Şekerbank
    • TEB
    • Vakıfbank
    • Yapı Kredi
    • Ziraat Bankası
  • Girişimcilik
    • Tarım ve Hayvancılık
    • Teşvikler
    • E-Ticaret
    • Ek İş
    • Hibeler
    • İnternetten Para Kazanma
    • İş Fikirleri
    • Kadın Girişimciliği
    • Yurt Dışında Yapılabilecek İşler
  • Resmi İşler
    • Burslar
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
NEOkonomi
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Anasayfa Emlak Sektörü

Emlak Komisyon Ücreti Nedir? Emlak Komisyon Ücreti Ne Kadardır, Kim Öder?

Seokonomist Editör Seokonomist
Eylül 20, 2022
İçinde Emlak Sektörü
Okuma zamanı:3 min okuma
0
Emlak Komisyon Ücreti Nedir? Emlak Komisyon Ücreti Ne Kadardır, Kim Öder?
152
Paylaşılanlar
1.9k
Görüntüleme
Share on FacebookShare on Twitter

Gayrimenkul alımı ya da kiralama işlemlerinde taraflara profesyonel anlamda destek sunan emlakçılara ödenen emlak komisyon ücreti en fazla ne kadar olabilir? Bu ücreti hangi taraf öder? İşte merak edilen yönleri ile “Emlak Komisyon Ücreti”…

Emlak Komisyon Ücretinde Üst Sınır Nedir?

Emlak komisyon ücretinin en fazla ne kadar olabileceği, 30442 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile belirlenmiştir. Söz konusu yönetmeliğin 20. Maddesinin 1. ve 2. fıkralarında;

“(1) Alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin katma değer vergisi hariç yüzde dördünden fazla olamaz.

(2) Kiralama işlemlerinde hizmet bedeli, kiralamaya aracılık sözleşmesinde yer alan kira bedelinin katma değer vergisi hariç bir aylık tutarından fazla olamaz”

Emlak Komisyon Ücreti Nedir? Emlak Komisyon Ücreti Ne Kadardır, Kim Öder?

Hükümlerine yer verilmiştir. Bu düzenleme ile gayrimenkul alım satım işlemlerinde emlak komisyon ücreti en fazla satış bedelinin yüzde 4’ü kadar olabilir. Bu bir üst sınır olduğundan bu miktardan daha az bir tutar üzerinde anlaşma yapılabilir.

Kiralama sözleşmelerinde ise emlak komisyon ücreti en fazla bir aylık kira bedeli kadar olabilir. Bu tutarda üst sınır olup, daha altında bir miktarda anlaşma sağlanabilir.

Emlak Komisyon Ücretini Kim Öder?

Emlak komisyon ücreti normalde alıcı ve satıcı tarafından eşit olarak (yani her iki tarafça % 2 şeklinde) ödenir. Ancak bu konuda sözleşme serbestisi vardır ve taraflar bu konuda istedikleri gibi anlaşabilirler. Örneğin eğer taraflar anlaşırsa emlak komisyon ücretinin tamamını bir taraf (alıcı ya da satıcı) ödeyebileceği gibi taraflar arasında farklı oranlarda belirlenerek ödeyebilirler.

Bir başka ifade ile taraflar emlak komisyon ücretini maksimum sınırın altında olmak kaydıyla istedikleri gibi belirleyebilecekleri gibi bu ücretin kim tarafından hangi oranda ödeneceğini de tespit edebilirler. Ancak sözleşmede bu hususların açık olarak belirtilmesi, hem işlem güvenliği hem de delil olması açısından önem taşır

Bu noktada yine ifade edelim ki, emlak komisyon ücreti ödenirken banka üzerinden ve açıklama yaparak ödeme yapmakta, hem ispat hem de yazılı kanıt olması açısından son derece faydalı olacaktır. Elden ödeme yapılacaksa dahi emlakçıdan üzerinde açıklama bulunan, kaşeli ve imzalı makbuz alınması gerekeceğini unutmamak gerekir.

Emlak Komisyon Ücreti Nedir? Emlak Komisyon Ücreti Ne Kadardır, Kim Öder?

Emlak Komisyon Ücreti Ne Zaman Ödenir?

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca emlakçının ne zaman komisyona hak kazanacağı konusuda belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz alım satımlarında tapu sicilinde tescil yapılması ile birlikte, emlakçının emlak komisyon alacağı doğar.

Eğer taşınmaz birden çok emlakçıya verilmişse, emlak komisyon ücretine sadece satışa aracılık eden emlakçı hak kazanır.

Yine emlakçı taraflara hizmet sunmasına ve çaba göstermesine karşın, taraflar emlakçıyı devre dışı bırakarak haricen anlaşırlarsa, bu durumda da emlakçı taraflara hizmet sağladığını ispat etmek koşuluyla emlak komisyon ücretini talep edebilir ve alabilir.

Alım satım gerçekleştikten sonra haklı bir sebebe dayanmaksızın cayan tarafın emlak komisyon ücretini ödemesi gerekir. Ancak bu noktada da taraflar sözleşme ile cayma durumunda komisyon bedelini kimin ödeyeceğini kendi aralarında istedikleri gibi belirleyebilirler.

Etiketler: emlak komisyon ücretiemlak komisyon ücreti ne kadar
Seokonomist

Seokonomist

İlişkiliGönderiler

İçerik Yok

Sana Özel

Yapı Kredi Günlük Para Çekme Limiti 2022 | Yapı Kredi ATM Günlük Para Çekme Limiti Ne Kadar?

Yapı Kredi Bankası Kredi Kartı Harcama İtirazı

Mayıs 23, 2020
Hisse Bölünmesi Nedir | Stock Split Neden Yapılır | Hisse Bölünmesi İyi Midir?

Hisse Bölünmesi Nedir | Stock Split Neden Yapılır | Hisse Bölünmesi İyi Midir?

Temmuz 15, 2022
Yapı Kredi Teminatlı Kredi Kartı Başvurusu

Yapı Kredi Teminatlı Kredi Kartı Başvurusu | Yapı Kredi Bloke Teminatlı Kredi Kartı Nedir?

Nisan 17, 2022

Kategoriler

  • Akbank
  • Aktif Bank
  • Alişveris
  • Altın
  • Bankacılık İşlemleri
  • Bankalar ve Krediler
  • Bitcoin
  • Borsa
  • Burslar
  • Denizbank
  • Döviz
  • E-Ticaret
  • Ek İş
  • Emlak Sektörü
  • En Para
  • Garanti Bankası
  • Girişimcilik
  • Halk Bankası
  • Hibeler
  • ING Bank
  • İnternetten Para Kazanma
  • İş Bankası
  • İş Fikirleri
  • Kadın Girişimciliği
  • Kredi
  • Kripto Para
  • Kuveyt Türk
  • OdeaBank
  • Piyasalar
  • QNB Finansbank
  • Resmi İşler
  • Şekerbank
  • Tarım ve Hayvancılık
  • TEB
  • Teşvikler
  • Vakıfbank
  • Yapı Kredi
  • Ziraat Bankası

Sitemizde Trendler

Binance blokeli kredi kartı ek iş ek iş imkanları ek iş yaparak para kazanmak Engellilere Özel İşyeri Kredisi Engelsiz Destek Paket en karlı iş fikirleri enpara kredi kartı enpara kredi kartı başvurusu esnaf odası esnaf odası kayıt esnaf odası kayıt nasıl yapılır Esnaf Odası Kayıt Ücreti 2020 Esnaf Odası Kayıt İçin Gerekli Evraklar Esnaf Odası Kayıt Şartları Esnaf Odasına Kayıt Olmak Zorunlu Mu findeks kredi notu sorgulama genç girişimci teşvikleri genç girişimci teşvikleri kosgeb girişimci destekleri girişimcilik girişimcilik nedir girişimciliğin önemi girişimci teşviği halkbank işyeri açma kredisi hisse senedi nasıl alınır hisse senedi nedir nasıl alınır iş fikirleri iş yeri açma kredisi kadın girişimci kredisi 2020 kadın girişimci kredisi nasıl alınır kadın girişimcilere devlet desteği 2020 kartsız para çekme kosgeb destekleri KOSGEB girişimci teşvikleri kosgeb hibeleri kosgeb kredisi Kredi notu sorgulama kredi notu öğrenme makale yazarak para kazanmak TEB Yeni İşyeri Kredisi Teşvikler İnternetten para kazanmak İşyeri Açma Kredisi

Linkler

| SEO Analiz Google Sıralama Yarışması | Oyun Portalı | Arkeolog.org | Pak Kadın | Bayan Hobisi |
NEO konomi

Sitemiz içerisindeki bilgiler yatırım tavsiyesi değildir.

Kategoriler

  • Akbank
  • Aktif Bank
  • Alişveris
  • Altın
  • Bankacılık İşlemleri
  • Bankalar ve Krediler
  • Bitcoin
  • Borsa
  • Burslar
  • Denizbank
  • Döviz
  • E-Ticaret
  • Ek İş
  • Emlak Sektörü
  • En Para
  • Garanti Bankası
  • Girişimcilik
  • Halk Bankası
  • Hibeler
  • ING Bank
  • İnternetten Para Kazanma
  • İş Bankası
  • İş Fikirleri
  • Kadın Girişimciliği
  • Kredi
  • Kripto Para
  • Kuveyt Türk
  • OdeaBank
  • Piyasalar
  • QNB Finansbank
  • Resmi İşler
  • Şekerbank
  • Tarım ve Hayvancılık
  • TEB
  • Teşvikler
  • Vakıfbank
  • Yapı Kredi
  • Ziraat Bankası

Etiketler

Binance blokeli kredi kartı ek iş ek iş imkanları ek iş yaparak para kazanmak Engellilere Özel İşyeri Kredisi Engelsiz Destek Paket en karlı iş fikirleri enpara kredi kartı enpara kredi kartı başvurusu esnaf odası esnaf odası kayıt esnaf odası kayıt nasıl yapılır Esnaf Odası Kayıt Ücreti 2020 Esnaf Odası Kayıt İçin Gerekli Evraklar Esnaf Odası Kayıt Şartları Esnaf Odasına Kayıt Olmak Zorunlu Mu findeks kredi notu sorgulama genç girişimci teşvikleri genç girişimci teşvikleri kosgeb girişimci destekleri girişimcilik girişimcilik nedir girişimciliğin önemi girişimci teşviği halkbank işyeri açma kredisi hisse senedi nasıl alınır hisse senedi nedir nasıl alınır iş fikirleri iş yeri açma kredisi kadın girişimci kredisi 2020 kadın girişimci kredisi nasıl alınır kadın girişimcilere devlet desteği 2020 kartsız para çekme kosgeb destekleri KOSGEB girişimci teşvikleri kosgeb hibeleri kosgeb kredisi Kredi notu sorgulama kredi notu öğrenme makale yazarak para kazanmak TEB Yeni İşyeri Kredisi Teşvikler İnternetten para kazanmak İşyeri Açma Kredisi

Son Konular

  • Oto Ekspertiz Açmak İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?
  • Şekerbank Altın Hesabı Nasıl Açılır | Şekerbank Vadesiz ve Vadeli Altın Hesabı Özellikleri
  • ing altın hesabı açma nasıl yapılır | ING e-Turuncu Altın Hesabı Özellikleri Nelerdir?

© 2022 HG Mag - Sitemiz içerisindeki bilgiler yatırım tavsiyesi değildir. HG Mag.

Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Anasayfa
  • Piyasalar
    • Döviz
    • Altın
    • Borsa
  • Kripto Para
    • Mining
    • Bitcoin
    • Dash
    • Dogecoin
    • Ethereum
    • Litecoin
    • Monero
    • Ripple
    • Zcash
  • Bankalar ve Krediler
    • Bankacılık İşlemleri
    • Kredi
    • Akbank
    • Denizbank
    • Garanti Bankası
    • Halk Bankası
    • HSBC
    • İş Bankası
    • QNB Finansbank
    • Şekerbank
    • TEB
    • Vakıfbank
    • Yapı Kredi
    • Ziraat Bankası
  • Girişimcilik
    • Tarım ve Hayvancılık
    • Teşvikler
    • E-Ticaret
    • Ek İş
    • Hibeler
    • İnternetten Para Kazanma
    • İş Fikirleri
    • Kadın Girişimciliği
    • Yurt Dışında Yapılabilecek İşler
  • Resmi İşler
    • Burslar

© 2022 HG Mag - Sitemiz içerisindeki bilgiler yatırım tavsiyesi değildir. HG Mag.